自如擅自解约赔偿装修款维权之路上的法律思考与启示

自如等长租公寓品牌逐渐崭露头角。在享受便捷服务的一些租房者却遭遇了自如擅自解约、扣除装修款等侵权行为。本文将围绕自如擅自解约赔偿装修款这一案例，探讨维权过程中的法律思考与启示。

一、案例背景

2019年，某消费者在自如租住了一套公寓，合同约定租期为一年。在入住期间，消费者对公寓进行了装修，投入了一定金额的装修款。在合同到期前，自如单方面提出解约，并要求消费者退还装修款。消费者认为自如擅自解约，侵犯了其合法权益，遂将自如诉至法院。

二、法律思考

1. 自如擅自解约的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”自如作为合同当事人，在未征得消费者同意的情况下擅自解约，违反了合同法的相关规定。

2. 装修款退还的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”自如在擅自解约的扣除消费者装修款，侵犯了消费者的合法权益。根据法律规定，自如应退还消费者装修款。

3. 维权途径

消费者在遇到自如擅自解约、扣除装修款等问题时，可以通过以下途径维权：

（1）与自如协商解决：首先尝试与自如协商，争取对方退还装修款。

（2）向消费者协会投诉：如协商无果，可以向消费者协会投诉，寻求帮助。

（3）提起诉讼：如消费者协会调解失败，可以向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

三、启示

1. 租赁双方应充分了解合同条款，避免因对合同理解不充分而导致自身权益受损。

2. 租赁双方在签订合应明确约定装修款退还的相关事宜，以避免日后产生纠纷。

3. 租赁双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

4. 面对侵权行为，消费者应勇敢维权，通过法律途径维护自身合法权益。

自如擅自解约赔偿装修款这一案例，引发了人们对租赁市场法律问题的关注。在租赁市场中，双方当事人应充分了解法律知识，遵守法律法规，共同维护租赁市场的和谐稳定。相关部门也应加强对租赁市场的监管，确保消费者权益得到有效保障。