装修款未付清，保修权益是否受损——详细剖析装修纠纷中的关键问题

家装行业逐渐兴起，越来越多的业主选择进行房屋装修。在装修过程中，因装修款未付清而产生的保修纠纷时有发生。当装修款未付清时，保修权益是否会受损？本文将围绕这一话题进行深入剖析。

一、装修款未付清的原因及影响

1.原因

装修款未付清的原因主要有以下几点：

（1）业主对装修质量不满意，拒绝支付尾款；

（2）装修过程中出现重大质量问题，业主要求整改；

（3）装修合同中关于付款条款不明确，双方产生分歧；

（4）装修公司恶意拖欠工程款。

2.影响

装修款未付清会对双方产生以下影响：

（1）业主权益受损，装修质量问题无法得到及时解决；

（2）装修公司权益受损，工程款无法收回，影响公司运营；

（3）工程质量难以保证，给业主的生活带来不便。

二、装修款未付清时的保修权益

1.法律依据

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条：“经营者提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的，应当承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款等责任。对依照前款规定进行修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款等，经营者应当承担运输等合理费用。”

《中华人民共和国民法典》合同编第595条：“出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付标的物，并转移标的物的所有权。出卖人应当按照约定或者交易习惯将有关标的物的单证、资料交给买受人。”

2.保修权益

（1）业主在装修款未付清的情况下，仍享有保修权益；

（2）保修期限以合同约定为准，若合同未约定，则根据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，自商品交付之日起六个月内为保修期；

（3）业主在保修期内发现质量问题，有权要求装修公司进行修复；

（4）若装修公司拒绝履行保修义务，业主可以向消费者协会、市场监管部门投诉。

三、维权途径

1.协商解决

业主与装修公司协商，寻求双方都能接受的解决方案。

2.消费者协会调解

业主向当地消费者协会投诉，寻求调解。

3.市场监管部门投诉

业主向当地市场监管部门投诉，要求查处装修公司违法行为。

4.法律途径

若协商、调解、投诉均无法解决问题，业主可依法向人民法院提起诉讼。

装修款未付清时，业主仍享有保修权益。双方应本着诚信原则，积极协商解决纠纷，维护自身合法权益。有关部门应加强监管，规范家装市场，保障业主和装修公司的权益。

在装修过程中，业主和装修公司都应严格遵守法律法规，明确约定付款方式和保修期限，以确保双方在装修过程中能够顺利进行，共创美好家园。